Обзоры

Нужно ли СРО заказчику

Нужно ли СРО заказчику? Получить на этот вопрос можно из следующего перечня:

• если заказчик-застройщик планирует самостоятельно вести контроль в сфере строительства, то допуск саморегулируемой организации заказчику необходим;
• если заказчик-застройщик будет привлекать третье лицо по договору для проведения контроля по строительству, то в допуске саморегулируемой организации будет нуждаться третье лицо;
• в случае если заказчик-застройщик будет для работ по организации строительства, капитального ремонта и реконструкции привлекать стороннюю организацию на основании договора генерального подряда, то допуск на генеральный подряд нужен данной организации;
• если заказчик-застройщик самостоятельно будет нанимать подрядчиков для осуществления работ, допуск саморегулируемой организации для заказчика – это обязательное условие для осуществления деятельности в данной сфере.

Стоит знать, что в случае привлечения заказчиком генерального подрядчика без необходимого допуска саморегулируемой организации строителей ему грозит оплата штрафа.

Нужно ли СРО заказчику? Ответ на этот вопрос – «да, нужен». Ведь допуск для заказчика является документом, без которого он в основном не имеет никакого права осуществлять деятельность в строительной сфере. Если был нанесен вред третьему лицу из-за некачественного выполнения работ исполнителем, вся ответственность возлагается на исполнителя. Но если работы выполнялись при наличии у исполнителя допуска СРО строителей, то ответственность несет некоммерческое партнерство в пределах компенсационного фонда, членом которого он является.

Нужно ли СРО заказчику – это важный вопрос. Судя из приведенных ранее аргументов, ответ будет положителен. Ведь заказчик-застройщик должен осуществлять контроль и надзор за выполнением работ, качеством выполнения, соблюдением сроков, применяемыми материалами, при этом не вмешиваясь в деятельность подрядчика.

Предыдущая

Получение СРО на строительство

Следующая

Что означает СРО